龍炎輝
超凡入聖№

[家居] 買新房一定要搞清楚的樓市術語

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購買新房時,很多人會被各種專業術語繞得雲裏霧裏。如“套內面積”、“套內使用面積”等,弄清楚這些專業的樓市術語,才會在買房時繞過雷區。

1.建築面積:

套內建築面積+公攤面積=建築面積


2.套內建築面積:

牆體面積+陽台面積=套內建築面積


3.套內使用面積:

套內建築面積-室內牆、柱子(套內各個房屋使用空間的面積)


4.公攤面積:

分攤的公用面積(如大堂、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井等)


5.容積率:

總建築面積/用地面積(容積率越小,戶數越少,更舒適)



#1樓
發帖時間:2016-09-17 15:30:13   |   回複數:1
911degrees
一代宗師
非常感謝,謝謝分享
5月前 #2樓
遊客組